1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

  Назад                        На главную                  Купить             Платежный документ (приказ 454)

1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК 8.2

Программный продукт 1С-Совместно 

Подходит для отраслей: ЖКХ, ТСЖ 

Подходит для задач: 

  • Управление взаимоотношениями с клиентами (CRM) 
  • Управленческий учет 
  • Управление продажами 
  • Управление складом и логистикой 
  • Управление нормативно-справочной информацией 
  • Управление ремонтами (CMM, EAM) 
  • Бухгалтерский и налоговый учет 

Тип предприятий: Коммерческий 

Подходит для стран: Россия 

Разработчик Группа компаний ВДГБ

1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК для введения учета любых учреждений коммунального и жилищного хозяйства

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как: 

  • управляющие компании ЖКХ, 
  • товарищества собственников жилья (ТСЖ), 
  • жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ), 
  • жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК), 
  • жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК), 
  • дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ), 
  • жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ), 
  • коммунальные сервисные компании, 
  • коттеджные поселки, 
  • гаражно-строительные кооперативы, 
  • дачные кооперативы, 
  • единые расчетные (кассовые) центры. 

1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК  подойдет как для небольшого ТСЖ, так и для крупной управляющей компании ЖКХ или расчетного центра. 

Полноценный учет жилого и нежилого фонда

1. Нежилые и жилые помещения: 

Хранение множества характеристик зданий: 

  • этажность, 
  • количество подъездов, 
  • различные виды площадей здания, 
  • ответственные мастера по обслуживанию зданий, 
  • а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем; 

Хранение множества характеристик квартир и офисов: 

  • количество комнат, 
  • тип собственности, 
  • состояние, 
  • категория, 
  • площади помещений, а
  • а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем; 

2. В 1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК существует возможность учета нескольких парковок, также возможность учета отдельных машиномест каждой парковки. 

Учет владельцев имущества

1. Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов; 

2. Ведение подробного учета сведений о жильцах; 

3. Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность); 

4. Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола: 

  • Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания" 
  • Форма № 2 "Адресный листок прибытия" 
  • Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания" 
  • Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3" 
  • Форма № 5 "Анкета" 
  • Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства" 
  • Форма № 7 "Адресный листок убытия" 
  • Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства" 
  • Форма № 9 "Карточка регистрации" 
  • Форма № 10 "Поквартирная карточка"
  • Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга" 
  • Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта" 
  • Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства" 
  • Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета" 

Работа с лицевыми счетами 

В 1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК 8.2 быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне: 

  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета; 
  • информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц; 
  • подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период; 
  • текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счёте; 
  • просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом; 
  • информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете; 
  • просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами. работа с лицевыми счетами: открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве); 
  • открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций; 

Расчеты и начисления

1. Начисления: 

  • Гибкое определение услуг и способов их расчета; 
  • начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей; 
  • расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков); 
  • учет и начисление различных услуг за паркинг; 
  • расчет и начисление пени; 

2. Льготы: расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот; 

3. Перерасчеты (согласно 354 и 307 постановлению правительства РФ): 

  • по результатам недопоставки услуг; 
  • в результате временного отсутствия; 
  • прочие корректировки; 

4. Оплата: 

  • Распределение оплаты между услугами; 
  • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь; 
  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода; 
  • Расчет комиссии банка
  • Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг; 
  • Выявление и анализ должников.
  • Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате; 

Взаимодействие с поставщиками услуг

1. Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент. 

2. Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья

1. Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения.

2. Учет голосований и результатов голосований.

Формирование отчетности

Формирование следующих видов отчетов:

  • финансово-лицевой счет; 
  • отчет по лицевым счетам; 
  • карточка расчетов;
  • сводная ведомость; 
  • краткая сводная ведомость ведомость по начислениям и оплате; 
  • квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом); 
  • сведения о задолженностях по лицевому счету; 
  • справка о задолженности (форма №3); 
  • отчет по оплате; 
  • справка-отчет кассира-операциониста; 
  • отчет по пользованию услугами; 
  • отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета; 
  • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям; 
  • сводная ведомость по льготам; 
  • справка на субсидию; 
  • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt; 
  • списки жильцов;
  • отчет об изменении численности проживающих; 
  • списки подъезов, квартир здания; 
  • списки парковочных мест и их владельцев; 
  • формирование форм статистики: 
  • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы; 
  • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг; 
  • таблица подомовых затрат; 
  • а также прочие отчеты. 

Бухгалтерский и налоговый учет

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации - за счет интеграции с программой 1С Бухгалтерия 8.2 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии:

  • Учет материалов; 
  • Складской учет; 
  • Учет торговых операций; 
  • Учет операций с денежными средствами; 
  • Учет основных средств и нематериальных активов; 
  • Учет производства; 
  • Начисление заработной платы; 
  • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе; 
  • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Возможности интеграции

1. Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов. 

2. В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). 

3. Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных: 

  • Московский завод электроизмерительных приборов КОНТИНИУМ, 
  • ИАЦ НТИ, 
  • ЗАО ЭСКО-3Э Ленинградский электромеханический завод, 
  • ОАО ООО "ИНКОТЕКС" (Москва) 
  • CONTACTICA 
  • Систематика
  • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания" 
  • Компания "ТБН энергосервис"
  • ЗАО "НПФ Теплоком" 
  • НТЦ "Арго" 
  • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ" 
  • ЗАО "НПО "Тепловизор" 
  • Московская объединенная энергетическая компания 
  • ЗАО "Трансэнерком" 
  • SAYANY 
  • ЗАО "Взлет" 
  • РТСофт Schneider Electric 
  • Интелприбор 

Загрузка информации о платежах через банки и платежные терминалы

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных: 

1.Через банки.

Поддерживаются следующие банки: 

  • Сбербанк 
  • а также есть возможность подключить другие банки 

2. Через платежные терминалы: 

Поддерживаются следующие операторы платежей: 

  • ОСМП - Объединенная система моментальных платежей 
  • QIWI Элекснет e-pot 
  • Money-Money 
  • ООО "Альтер-И" 
  • Киберплат 
  • Компания НОВОПЛАТ 
  • Кассира.нет 
  • Уникасса 
  • ЗАО "Унисенсор" 
  • ООО "Вип-Плат" 
  • AUTO-PAY 
  • Quickpay 
  • Артиграф 
  • а также есть возможность подключить других операторов 

Загрузка информации о показаниях приборов учета, а также выгрузка информации для жильцов на сайт "1С Сайт ЖКХ"

В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ: 

  • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг 
  • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков) 

Подомовой учет затрат

Подомовой учет затрат: 

1. Аавтоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета; 

2. Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: 

  • по количеству домов, 
  • по площади, 
  • по количеству проживающих, 
  • а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета; 

3. Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц; 

4. Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением; 

5. Формирование актов по выполненным работам; 

6. Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат. 

Аварийно-диспетчерская служба

Аварийно-диспетчерская служба: 

  • прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; 
  • распределение заявок между ответственными мастерами; 
  • отслеживание выполнения заявок; 
  • формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; 
  • возможность планирования работ; 
  • формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; 
  • план-фактный анализ по расходу материалов. 

Дополнительные возможности

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям. 

Программный продукт является защищенным 

и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем.


Более подробную информацию Вы всегда можете уточнить у наших менеджеров:   

Телефоны: +7(815 2) 44-27-38, 75-30-40, 44-39-18, 44-39-68   

Или отправив нам сообщение на электронную почту sales@kskd.net

Услуги предоставляется при наличии действующей подписки на ИТС.